🏢 ALUGA-SE APARTAMENTO MODERNO – 2 DORMITÓRIOS – PINHEIROS, SÃO PAULO/SP

📍 Endereço: Rua Artur de Azevedo, 900 – Pinheiros
🗺️ Localização estratégica: Apenas 600 metros da Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela do Metrô). Próximo à Av. Rebouças, restaurantes, padarias, farmácias, academias e centros comerciais.

📐 Detalhes do imóvel:
Área útil: 72 m²
Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte)
Banheiros: 2
Sala: Ampla, integrada à cozinha americana
Cozinha: Com armários planejados e cooktop
Varanda: Gourmet, com fechamento em vidro
Vagas de garagem: 1 vaga coberta
Andar: 7º
Orientação solar: Leste – sol da manhã
Mobiliado: Parcialmente mobiliado (armários, cama, sofá e eletros)

🏢 Condomínio oferece:
Portaria e segurança 24h
Piscina com deck molhado
Academia moderna
Salão de festas
Espaço gourmet com churrasqueira
Lavanderia coletiva
Coworking
Pet place
Elevadores novos

💸 Valores:
Aluguel: R$ 4.200,00/mês
Condomínio: R$ 890,00
IPTU: R$ 220,00/mês

✅ Condições de locação:
Contrato mínimo: 30 meses
Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador ou caução (3x o valor do aluguel)
Não aceita animais de grande porte
Pronto para morar – disponível a partir de setembro

📞 Agende sua visita:
(11) 98765-4321 – Falar com Lucas
📧 aluguel@vivendaimoveis.com.br

🏡 Viva com conforto e praticidade no coração de Pinheiros!