- APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO
Título: Viva com conforto e praticidade no coração de Cuiabá! Apartamento no Bairro Duque de Caxias
Descrição do Imóvel:
Desfrute de uma vida de qualidade em um dos bairros mais desejados de Cuiabá! Este charmoso apartamento de 85 m² está disponível para locação no Condomínio Residencial Parque das Águas, oferecendo tudo o que você precisa para viver bem. Com uma localização privilegiada, você estará a poucos minutos de tudo, sem abrir mão do sossego e segurança.
O imóvel é composto por:
* 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, todos com ar-condicionado e armários planejados.
* Ampla sala para dois ambientes (estar e jantar), com iluminação projetada.
* Cozinha americana moderna e funcional, equipada com cooktop, forno embutido e armários de alto padrão.
* 2 banheiros com box blindex e espelhos, além de armários.
* Sacada espaçosa com vista livre para a cidade, ideal para momentos de relaxamento.
* Área de serviço completa.
* 2 vagas de garagem cobertas.
Características do Condomínio:
O Condomínio Residencial Parque das Águas oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família:
* Piscina adulto e infantil com deck.
* Academia equipada com equipamentos de última geração.
* Salão de festas mobiliado.
* Espaço gourmet com churrasqueira.
* Playground e quadra poliesportiva.
* Portaria e segurança 24 horas.
* Sistema de câmeras de vigilância.
Localização:
Situado na Rua Coronel Neto, no prestigiado Bairro Duque de Caxias. A localização é estratégica e oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse:
* Shopping Estação Cuiabá: 5 minutos.
* Parque Mãe Bonifácia: 3 minutos.
* Hospital Santa Rosa: 7 minutos.
* Supermercados, farmácias, escolas e restaurantes a poucos passos de distância.
Valores e Condições:
* Aluguel: R$ 3.500,00
* Condomínio: R$ 650,00 (incluso água e gás)
* IPTU: R$ 150,00/mês
* Total Mensal: R$ 4.300,00
* Necessário apresentar comprovante de renda e passar por análise de crédito.
